Welk dak kies ik voor een aanbouw: plat dak met EPDM of bitumen, sedumdak of hellend dak?
Voor de meeste aanbouwen is een plat dak de gangbare vorm, en dan is de keuze vooral tussen een EPDM-folie, bitumen dakbedekking en een sedumdak erbovenop. Een hellend dak past beter bij een aanbouw die aansluit op een bestaande kapconstructie, maar vraagt meer hoogte en daarmee vaker een vergunningstoets.
Waarin verschillen EPDM en bitumen op een plat dak?
Beide zijn waterdichte lagen op een plat dak, maar ze verschillen in hoe ze worden aangebracht en in wat er bij herstel gebeurt. EPDM is een rubberfolie die in banen wordt gelegd en gelijmd of los verzwaard, met naden die worden verlijmd of gevulkaniseerd; bitumen wordt in meerdere lagen aangebracht en aan elkaar en aan de ondergrond gesmolten.
EPDM heeft minder naden nodig bij een rechthoekig dakvlak en is ongevoelig voor uv-straling zonder extra beschermlaag; bitumen is eenvoudiger te herstellen op een plek die na jaren lek raakt, doordat een reparatie kan worden bijgesmolten. Bij een dakvlak met veel doorvoeren, zoals een lichtstraat of een ventilatiekanaal, telt het aantal aansluitingen zwaarder mee dan het materiaal zelf.
Wat in beide gevallen telt, is de onderconstructie eronder: het afschot moet kloppen, zodat er nergens water blijft staan, en de randafwerking moet de folie of de bitumen vastzetten zonder dat wind eronder kan grijpen.
Wat vraagt een sedumdak van de constructie eronder?
Een sedumdak legt extra gewicht op het dakvlak, ook in verzadigde toestand na een regenbui, en dat gewicht moet in de constructieberekening zijn meegenomen voordat de balklaag wordt gekozen. Een dakvlak dat voor een kaal EPDM-dak is berekend, is niet zonder meer geschikt voor een substraatlaag met beplanting erop.
Daaronder ligt nog altijd een waterdichte laag, meestal dezelfde EPDM of bitumen, met een wortelwerende toplaag zodat de plantenwortels de folie niet aantasten. Het sedumdak is dus een opbouw boven op de dakbedekking en geen vervanging ervan.
Wat er wel bij komt, is onderhoud in de eerste jaren: af en toe wieden en bemesten, en de afwatering vrijhouden van opgehoopt substraat. Daarna is het een van de weinige dakvormen die na de aanleg weinig aandacht meer vraagt.
Wanneer is een hellend dak de betere keuze?
Een hellend dak past goed wanneer de aanbouw aansluit op een bestaande kapconstructie of wanneer de straat om een doorlopende daklijn vraagt. Ook bij een aanbouw met veel dakraam is een hellende vorm soms praktischer, omdat het water er vanzelf van afloopt zonder een strak afschot te vragen.
De prijs die daarvoor wordt betaald, is hoogte. Een hellend dak neemt meer bouwhoogte in beslag dan een plat dak bij dezelfde overspanning, en dat kan de aanbouw dichter bij de grens brengen die voor vergunningsvrij bouwen geldt. Waar een plat dak binnen die grens ruim past, is dat bij een hellend dak minder vanzelfsprekend.
Daarnaast speelt de aansluiting op de bestaande gevel mee: een hellend dak dat tegen een bestaande muur aan komt, vraagt een zorgvuldige inwatering langs die muur, terwijl een plat dak daar met een opstand en een randprofiel eenvoudiger bij aansluit.
Hoe kiest u tussen deze vormen zonder spijt?
Door eerst te kijken naar wat het dak moet dragen en pas daarna naar de afwerking. Komt er een terras op het dak, dan telt de loopbelasting mee in de berekening; komt er een lichtstraat in, dan telt het aantal doorvoeren mee in de keuze tussen EPDM en bitumen, zoals ook in hoe komt daglicht in een diepe aanbouw wordt beschreven.
Kijk daarna naar de straat. Een plat dak valt bij een aanbouw achter de woning zelden op, maar bij een zijaanbouw die vanaf de straat zichtbaar is, telt het aanzicht wel mee in de beoordeling als er een vergunning nodig is. Een sedumdak wordt daar soms als voorwaarde gesteld, juist omdat het minder opvalt dan een kale folie.
Vraag ten slotte na hoe de garantie op de dakbedekking is opgebouwd en wie de aansluitingen rondom doorvoeren uitvoert. Een dak lekt zelden in het midden van het vlak; het lekt bij de randen en bij wat erdoorheen komt.
Veelgestelde vragen
Gaat een sedumdak langer mee dan een kaal dak?
De onderliggende waterdichte laag gaat er niet per se langer op mee, maar hij ligt beter beschermd tegen uv-straling en temperatuurschommelingen onder de substraatlaag. Wat wel langer meegaat, is dus de folie of de bitumen eronder, en niet het sedum zelf.
Kan ik later alsnog een sedumdak op een bestaand plat dak leggen?
Dat kan, mits de balklaag het extra gewicht aankan en de bestaande dakbedekking nog in goede staat is. Is dat niet het geval, dan wordt het een vervanging van de hele dakopbouw in plaats van een aanvulling erop, en dat is een ander werk dan alleen sedum aanbrengen.
Heeft een plat dak altijd een randopstand nodig?
Ja, een opstand aan de randen houdt de dakbedekking op zijn plaats en voorkomt dat wind eronder grijpt. De hoogte van die opstand hoort in de werkomschrijving te staan, want hij bepaalt ook hoeveel water het dak bij hevige regen kan bufferen voordat het via de afvoer wegloopt.