Btw-tarief in de bouw
Het btw-tarief in de bouw is het percentage waarmee de omzetbelasting over bouwwerkzaamheden wordt berekend, waarbij voor de bouw van een aanbouw het algemene tarief geldt en het verlaagde tarief alleen voor specifieke werkzaamheden aan bestaande woningen kan gelden.
Het onderscheid dat hier telt, is niet de aannemer maar het soort werk. Nieuwbouw van een woning of een uitbreiding daarvan, zoals een aanbouw of een dakopbouw, valt onder het algemene tarief. Het verlaagde tarief is bedoeld voor renovatie en herstel van een bestaande woning en geldt niet automatisch mee voor het nieuwe deel dat erbij komt.
In de praktijk kan een offerte voor een aanbouw daarom posten met verschillende tarieven bevatten, bijvoorbeeld wanneer er ook herstelwerk aan de bestaande gevel wordt meegenomen. Welk tarief op welke post van toepassing is, hoort in de aannemingsovereenkomst te staan en niet pas op de factuur te blijken.
Voor de zekerheid over uw eigen situatie is de aanneemsom het uitgangspunt: op deze site zijn genoemde bedragen inclusief btw, en per post is na te vragen welk tarief erin verwerkt zit.
Veelgestelde vragen
Welk tarief geldt voor een dakopbouw?
Een dakopbouw is een uitbreiding van de woning en valt daarmee onder hetzelfde uitgangspunt als een aanbouw: het algemene tarief, tenzij een specifiek onderdeel van het werk onder de voorwaarden van het verlaagde tarief valt.
Staat het tarief apart op de factuur?
Ja, per post op de factuur staat het toegepaste tarief vermeld. Controleer dat bij ontvangst, zodat een onjuist toegepast tarief niet pas bij een latere controle aan het licht komt.