Bouwplanning
De bouwplanning is het schema met de volgorde en de duur van de bouwfasen, van de start op de bouwplaats tot de oplevering, waarin het bereiken van wind- en waterdicht als scharnierpunt geldt.
Een planning die alleen een begin- en een einddatum noemt, is geen planning maar een schatting. Een bruikbare bouwplanning verdeelt het traject in fasen: de start, het bereiken van wind- en waterdicht, de afbouw en de opleverweek, elk met een eigen duur.
De levertijd van bouwmateriaal is een van de posten die de planning het vaakst verschuift. Wordt daar niet vroeg op gestuurd, dan staat de ploeg soms op de bouwplaats te wachten op iets dat weken eerder besteld had moeten worden.
Verschuivingen horen in de bouwvergadering te worden gemeld en in de planning te worden bijgewerkt, niet stilzwijgend te worden opgevangen. Een planning die nooit verandert, is zelden een teken dat alles precies zo liep als voorzien.
Veelgestelde vragen
Wat als de bouwplanning niet wordt gehaald?
Dan hoort u de reden en de nieuwe verwachting, bij voorkeur op een vast moment en niet pas als u er zelf naar vraagt. Wat er dan met het betaalschema gebeurt, hangt af van de vraag of de termijnen aan data of aan bouwmomenten hangen.
Houdt de bouwplanning rekening met het weer?
Voor het deel tot en met wind- en waterdicht wel, want dat deel is weerafhankelijk. Het deel erna gebeurt binnen en is minder gevoelig voor een regenperiode.