Dossier bevoegd gezag
Het dossier bevoegd gezag is het geheel aan tekeningen, berekeningen en de verklaring van de kwaliteitsborger dat de aannemer bij oplevering bij de gemeente indient om het bouwwerk in gebruik te mogen nemen.
Het dossier hoort bij de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen en is de tegenhanger van de technische toets die de gemeente vroeger vooraf deed. In plaats van vooraf goed te keuren, controleert de gemeente nu achteraf of het dossier compleet is en of de kwaliteitsborger een positieve verklaring heeft afgegeven.
Zonder dat dossier mag het bouwwerk niet in gebruik worden genomen, ook al staat het er al. Dat maakt het dossier een verplichte stap bij de oplevering en niet een administratieve nazorg die kan wachten.
Het dossier bevoegd gezag staat naast het consumentendossier dat u als opdrachtgever ontvangt: het eerste is voor de gemeente, het tweede is voor u, en de inhoud overlapt voor een groot deel.
Veelgestelde vragen
Wat gebeurt er als het dossier niet compleet is?
Dan mag het bouwwerk niet in gebruik worden genomen totdat het dossier is aangevuld. Dat kan de oplevering vertragen, ook als het bouwwerk zelf al klaar is.
Wie stelt het dossier samen?
De aannemer stelt het samen, met de tekeningen, de berekeningen en de verklaring van de kwaliteitsborger. U hoeft het niet zelf op te bouwen, maar het is wel goed te weten dat het bestaat en compleet moet zijn.