Kwaliteitsborger
Een kwaliteitsborger is de onafhankelijke partij die tijdens de bouw controleert of een bouwwerk aan het Besluit bouwwerken leefomgeving voldoet, in de gevallen waarin de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen die controle van de gemeente overneemt.
Waar de gemeente vroeger vooraf een bouwtekening beoordeelde, loopt de controle nu tijdens het werk. De kwaliteitsborger werkt met een goedgekeurd instrument, beoordeelt het ontwerp op risico's, controleert op cruciale momenten op de bouwplaats en legt dat vast in een dossier.
Aan het eind geeft de kwaliteitsborger een verklaring af dat het bouwwerk voldoet aan de technische eisen. Zonder die verklaring kan het bouwwerk niet in gebruik worden genomen; ze hoort bij het dossier bevoegd gezag dat na afloop naar de gemeente gaat.
De kwaliteitsborger komt in beeld zodra een aanbouw onder de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen valt, dus bij een vergunningplichtig bouwwerk in gevolgklasse 1. Bij een vergunningsvrij bouwwerk is er geen kwaliteitsborger nodig, al blijven de technische eisen zelf gewoon gelden.
Veelgestelde vragen
Wie kiest de kwaliteitsborger?
In de praktijk regelt de aannemer de kwaliteitsborger, maar de opdrachtgever kan ook zelf een partij aandragen. Belangrijk is dat de borger werkt met een instrument dat past bij het type bouwwerk en de gevolgklasse.
Wat gebeurt er als de kwaliteitsborger geen verklaring afgeeft?
Dan kan het bouwwerk niet worden aangemeld als gereed en niet in gebruik worden genomen. Ontbrekende onderdelen worden dan eerst hersteld voordat de verklaring alsnog wordt afgegeven.