Opname
Een opname is het bezoek op locatie waarbij de gevel, de ondergrond, de toegang tot de tuin en de vergunningsvraag worden vastgesteld, en waaruit de offerte volgt.
Dit is het scharnier van het hele prijsverhaal. Vier gegevens bepalen bij een uitbreiding het bedrag, en alle vier zijn ze pas op locatie vast te stellen: wat de ondergrond vraagt, hoeveel aansluitingen het ontwerp heeft, hoe het materiaal bij de achterzijde komt, en in welke staat de gevel is waar het tegenaan komt. Daarom komt de opname voor de prijs en niet erna.
Wat er tijdens dat bezoek gebeurt is meten en kijken. De gevel en de achtertuin worden opgemeten, de poort of de gang waardoor het materiaal moet komen wordt beoordeeld, en de kadastrale kaart en het omgevingsplan gaan erbij om de rekensom over het bebouwingsgebied te maken. Wat er niet op locatie te zien is, namelijk de draagkracht van de grond, volgt uit een sondering.
Binnen 7 werkdagen ligt de offerte er dan, met een regel per onderdeel en met de posten die erbuiten vallen apart benoemd, en de prijs erin blijft 6 weken staan. Het bezoek zelf kost niets, ook niet als u er daarna van afziet.
Veelgestelde vragen
Wat kan ik klaarleggen voor de opname?
De kadastrale kaart van het perceel, de bouwtekening als u die heeft, en een overzicht van wat er al aan schuur, overkapping of eerdere uitbreiding staat. Met die drie is de rekensom over de toegestane oppervlakte tijdens het bezoek te maken in plaats van erna.
Hoe lang duurt een opname?
Voor een gemiddelde uitbreiding een uur tot anderhalf uur. De tijd gaat vooral naar meten en naar de vragen die u zelf heeft; de uitwerking gebeurt daarna, en de offerte volgt binnen 7 werkdagen.
Kost de opname iets als het plan niet doorgaat?
Nee. Het bezoek en de offerte die eruit volgt zijn kosteloos, en dat blijft zo als u ervan afziet. Wat wel een eigen post is, is de sondering: dat is meetwerk door een ander, en het rapport is daarna van u.